在義烏,除了有三大市場以外,還有散布在城區(qū)各地的10多條小商品專業(yè)街,這些專業(yè)街大多以行業(yè)協(xié)會或經(jīng)營戶自發(fā)組建而成,相比綜合市場,專業(yè)街具有入場成本低、商品細(xì)分、高度集聚等特點(diǎn),而且生意照樣能夠做得紅紅火火.然而,新近開業(yè)的興中玩具專業(yè)街卻出人意料地陷入了經(jīng)營困境,是什么導(dǎo)致這個距離國際商貿(mào)城最近的專業(yè)街難聚人氣呢?記者就此進(jìn)行了調(diào)查.義烏興中玩具專業(yè)街為何火不起來?

　　節(jié)前的專業(yè)街內(nèi)十門九閉

　　2月1日上午,來到地處義烏市稠城街道興中村興中玩具專業(yè)街,隔著一條馬路,對面就是“市場航母”——國際商貿(mào)城的南大門,地理位置非常優(yōu)越.專業(yè)街的店面全部由該村舊村改造后的統(tǒng)一建造的樓房底層組成,每間店面的大小以及間距和街面路寬都毫無二致.

　　與其他專業(yè)街節(jié)前生意紅火有著天壤之別的是,興中玩具專業(yè)街的情景一片冷清.由于專業(yè)街的路面尚未進(jìn)行硬化,雨后的街上顯得有些坑坑洼洼,更令人驚奇的是,十有八九的店面上雖然張懸著門面招牌,但都已經(jīng)店門緊閉,僅有的幾家尚開著店門的經(jīng)營戶也苦嘆“眼前客戶稀”.

　　3個月見不到一個新客戶

　　陳進(jìn)是這個專業(yè)街內(nèi)為數(shù)不多的每天堅(jiān)持開門營業(yè)的商戶.老家在東陽南馬的他原來在國際商貿(mào)城有一個布藝攤位,因?yàn)槭袌鲎饨鹈磕觑w漲,加上已經(jīng)有了一批穩(wěn)定的老客戶,在去年下半年興中玩具專業(yè)街籌建時,他思前慮后,最后撤出了國際商貿(mào)城的攤位,把門面設(shè)進(jìn)了專業(yè)街,沒想到的是,這一移讓他大感失望.

　　“我自去年10月28日開張營業(yè)后,就沒有碰到過一個新客戶,有的時候甚至十天半月見不到一個客人來,這種場面對做生意的人來說是非常難受的.”陳進(jìn)說,興中玩具街之所以沒有生意,主要是因?yàn)榛I建方一開始就沒有做好相關(guān)準(zhǔn)備和引導(dǎo)工作,連最基礎(chǔ)的路面以及公廁等設(shè)施都拖了又拖,到現(xiàn)在還沒有影兒,新客戶怎么會跑到這種地方來.其次,還有一些人當(dāng)初進(jìn)場并非是為了經(jīng)營,而是伺機(jī)炒攤,造成了如此之多的有店不開”的怪現(xiàn)象.還有,相應(yīng)的宣傳不夠到位,很多客戶到現(xiàn)在都不知道興中還有一條玩具專業(yè)街.

　　雖然每天都在店里坐“冷板凳”,但堅(jiān)信“開店容易守店難”的慈溪經(jīng)營戶余棟在隔壁的商戶陸續(xù)拉下卷閘門或轉(zhuǎn)讓店鋪時,仍然每天堅(jiān)持準(zhǔn)時開門營業(yè).由于聽朋友介紹,余棟于去年10月份將原在江蘇的店面轉(zhuǎn)讓后,將自己的毛絨玩具商行開在了興中玩具專業(yè)街.但是,現(xiàn)實(shí)與他預(yù)料的反差太大,在一次性付出三年期10萬多元的房租后,如今他騎虎難下.“市場最看重的就是人氣,很難相信義烏的市場內(nèi)會找不到顧客的影子,很難相信會有這么多的商鋪不開門營業(yè),我擔(dān)心這會形成惡性循環(huán),店越少,客戶越不會來.”

　　人氣不旺癥結(jié)何在

　　興中玩具專業(yè)街人氣不旺的癥結(jié)何在?記者就此采訪了興中村負(fù)責(zé)人、興中經(jīng)濟(jì)股份合作社董事長趙國中.趙國中介紹,玩具是義烏小商品市場上的一個支柱商品.為進(jìn)一步繁榮玩具市場,稠城街道興中村和以幾名玩具商牽頭組成的專業(yè)街籌建小組利用舊村改造后的新房,依靠國際商貿(mào)城的地理環(huán)境、優(yōu)勢,于去年10月28日建成了興中玩具專業(yè)街并正式開張營業(yè).首期即吸引了國內(nèi)玩具廠家及經(jīng)營戶達(dá)200余家,經(jīng)營產(chǎn)品有毛絨玩具、普通電動玩具、布藝玩具等數(shù)千個品種.

　　之所以造成后來專業(yè)街經(jīng)營不善,趙國中認(rèn)為主要是籌建小組的原因.因?yàn)榕d中村只負(fù)責(zé)場地,具體的操作還是在籌建小組的5個成員手中.他透露,5個成員中,由于在財務(wù)等問題上出現(xiàn)爭執(zhí),影響了專業(yè)街招商工作的開展.對于經(jīng)營戶們反映的路面泥濘,車子難行等問題,趙國中表示將盡快解決,“因?yàn)檫@不是一般的小工程,投資額較大,我們將努力在年底前完成路面施工招投標(biāo),爭取在今年5月份把路面鋪好.”

　　是誰晾了玩具街?

　　為摸清事實(shí),記者轉(zhuǎn)而又找到了5人籌建小組中成員之一趙祝俊,她是當(dāng)初籌建專業(yè)街的主要牽頭人之一.她告訴記者,自己經(jīng)營毛絨玩具多年,去年得知興中村要創(chuàng)辦專業(yè)街的消息后,聯(lián)合了龔志英,還有經(jīng)營戶余尚飛、余鎮(zhèn)杰、支登成,組建了興中玩具專業(yè)街籌建小組.大家認(rèn)為,“以場為主,場街結(jié)合”是義烏經(jīng)商的一大特色,更何況義烏已經(jīng)有了10多個成功的專業(yè)街先例,與其擁擠和搶奪一個幾平方米的市場攤位,不如把眼光轉(zhuǎn)到與市場毗鄰的街巷,組建一個玩具專業(yè)街.

　　由于專業(yè)街店面平均一間不足2萬元/年的房租,一下子吸引了200多名玩具商入場報名,5人籌建小組仿佛看到了專業(yè)街的未來.但是,很快5人中產(chǎn)生了“摩擦”.趙?？≌f,她很快發(fā)現(xiàn),龔志英等另外4名合伙人瞞著她向經(jīng)營戶多收取房租,少則幾百元,多則上千元,而且預(yù)收上來的六七十萬元廣告款也是一筆糊涂賬,更甚者,本人并不經(jīng)營玩具的龔志英還擅自將5間店面轉(zhuǎn)到她弟弟的名下.

　　趙?？∵€說,按照5人當(dāng)初的約定,在籌建中5個人可以按實(shí)際從經(jīng)營戶中收取的誤工費(fèi)中獲取“回報”.但是在市場還才剛剛起步的時候,龔志英等另外4名合伙人就迫不及待地要“先賺一把”,實(shí)在有悖當(dāng)初建專業(yè)街的初衷.一名叫趙文衛(wèi)的普通玩具經(jīng)營戶就對籌建小組多收取的3000元房租提出了異議,在經(jīng)營戶中造成了很大的負(fù)面影響.

　　對于趙?？〉摹耙蓡枴?龔志英卻向記者表示了另外的看法.她說,當(dāng)初就是趙?？硌牖锏?算起來兩人還是親戚.但在專業(yè)街開張后不久,作為行業(yè)牽頭人的趙?？s“放棄”了專業(yè)街內(nèi)的店鋪,轉(zhuǎn)而回到國際商貿(mào)城重新租攤營業(yè),讓她和其他3名合伙人感到措手不及,極大地影響了其他經(jīng)營戶進(jìn)場營業(yè)的積極性.對于財務(wù)問題,龔志英認(rèn)為一切都必須有證據(jù),趙?？∫粋€人的意見必須要服從另外四個人的意見.

　　但趙?？”硎?自己并沒有棄下專業(yè)街不管,原先籌建小組說好的兩間半應(yīng)屬于她的店面后來被龔志英劃到了自己的名下,等于把她排除在專業(yè)街之外,而國際商貿(mào)城的店面是她在專業(yè)街開業(yè)前就已經(jīng)租下的.

　　專業(yè)街何去何從?

　　對于興中專業(yè)街的問題,記者采訪了義烏市場貿(mào)易發(fā)展局市場發(fā)展科的一蔣姓科長.他表示,專業(yè)街有一定的自發(fā)性,與綜合市場不同,但它對整個小商品市場起到了一個很好的互動促進(jìn)作用,特別是給一些起步不久的小經(jīng)營戶提供了在義烏市場立足的機(jī)會.只要工商手續(xù)齊全、合法經(jīng)營,有些由于市場行為產(chǎn)生的糾紛,部門不會過多地干涉.他相信在路鋪好之后,興中專業(yè)街的前景還是樂觀的.

　　義烏市工商局稠城所的一名負(fù)責(zé)人說,目前很多在興中專業(yè)街已經(jīng)掛牌的經(jīng)營戶還沒有辦理營業(yè)執(zhí)照,希望能盡快到工商部門注冊辦理.工商部門將在法律允許的范疇內(nèi)努力促成專業(yè)街的正常營業(yè).